V Bezručově ulici nedaleko centra Mělníka začíná výstavba projektu Zahrady Mělník, který přinese 91 nových bytů v družstevním vlastnictví. První etapa bude dokončena do roku 2027 a cílí zejména na ty, kdo kvůli příjmům nebo životní situaci nedosáhnou na běžnou hypotéku – mladé rodiny, singles, živnostníky i seniory.
Družstevní projekt reaguje na dlouhodobý nedostatek dostupného bydlení ve městě. Byty bude možné získat s počátečním vkladem 20 % z celkové ceny, což činí například u menších bytů částku kolem 800 tisíc až 1 milion korun. Zbytek kupní ceny zařizuje družstvo formou hromadné hypotéky, kterou obyvatelé splácejí prostřednictvím měsíčního „nájemného“.
„Výhodou je, že lidé nemusí jít do banky a podstupovat zdlouhavý proces schvalování úvěru. Navíc, po úplném splacení částky družstvu si mohou byt převést do osobního vlastnictví,“ vysvětluje Petr Černý, předseda představenstva Stavebního bytového družstva Sever.
Moderní bydlení s důrazem na udržitelnost
ZAHRADY MĚLNÍK nabídnou byty od 1+kk až po 4+1 o rozloze 30 až 92 m². Součástí projektu bude pět bytových domů s šesti nadzemními podlažími a podzemními garážemi. Architektonický návrh od ateliéru MAS Architekti sází na jednoduchý, moderní styl a energeticky úsporná řešení. Budovy budou vybaveny zelenými střechami, fotovoltaickými panely, přípravou na nabíjení elektromobilů i rozsáhlým zeleným prostorem se stromy a keři.
„Chceme, aby zde vznikla živá a různorodá komunita. Nejde nám jen o byty, ale o kvalitní prostředí pro život. Kombinujeme dostupnost, udržitelnost a komunitní bydlení,“ říká Anna Ježková ze společnosti Coop Development, která na projektu spolupracuje se SBD Sever a stavební firmou Kasten.
Blízkost centra i přírody
Nové byty budou umístěny v pěší vzdálenosti od centra města, autobusového nádraží a obchodní zóny. Blízko jsou také cyklostezky a přírodní lokalita Kokořínska. Projekt tak spojuje výhody městské infrastruktury s klidnějším bydlením mimo rušné části metropole.
Základní kámen výstavby byl slavnostně položen 3. června. První byty budou k nastěhování v prvním čtvrtletí roku 2027.